신축 아파트 사전점검 제도의 법적 근거 및 진행 절차 안내

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주방, 욕실 누수 배수 상태 정밀 점검 체크리스트

주방, 욕실 누수 배수 상태 정밀 점검 체크리스트
주방 싱크대 상판 이음새 샌딩 마감 및 균열 유무

인조대리석 주방 상판 조판의 접합 부위가 육안으로 식별되지 않을 정도로 매끄럽게 플랫 샌딩 가공 마감 처리가 되었는지, 미세 균열이 없는지 손으로 쓸어봅니다.

하부장 내부 수전 연결 부위 미세 누수 점검

싱크대 하부 가구 문을 개방하고 보일러 분배기 및 주방 혼합 수전 고압 호스 연결 밸브 부위에서 한 방울씩 떨어지는 미세 누수 징후가 없는지 손으로 만져 점검합니다.

싱크대 배수구 물 고임 및 하수관 역류 여부

주방 개수대에 물을 가득 채운 후 일시에 방류하는 단리 수식 테스트를 통해 배수구 파이프 관통 상태와 하수관 바닥 연결부의 역류 하자가 없는지 확인합니다.

렌지후드 흡입력 가동 및 상부 배기 자라바 고정

가스레인지 혹은 인덕션 상단에 매립된 주방 배기 후드의 풍량 조절 버튼을 가동하여 흡입력을 테스트하고 후드 내부 알루미늄 주름관 연도 고정 상태를 검수합니다.

빌트인 가전(인덕션, 식세기) 공간 단차 및 전기 연결

냉장고장 및 빌트인 식기세척기 안착 가구의 내경 규격이 표준 오차 범위 내로 시공되었는지 줄자로 실측하고 전용 단독 콘센트 배선 상태를 확인합니다.

욕실 세면대 및 욕조 주변 실리콘 곰팡이 방지 시공

부부 공용 화장실 세면기 부착 벽면과 욕조 테두리 라인을 따라 항균 바이오 실리콘이 끊김이나 빈틈없이 균일한 두께로 조판 코킹 되었는지 조사합니다.

욕실 바닥 타일 구배(기울기) 불량에 따른 물 고임

샤워기 수전을 가동하여 화장실 바닥 전체에 물을 대량 살포한 후, 타일 경사도(구배) 불량으로 인해 유가 배수구로 흐르지 못하고 특정 고인 구역이 생기는지 봅니다.

양변기 물 내림 수압 및 바닥 줄눈 시공 밀착도

도기 변기의 로우탱크 담수 상태에서 물내림 레버를 구동하여 사이폰관 흡입 수압 강도를 대조하고 변기 하부 하우징과 타일 바닥 줄눈 마감 밀착도를 검수합니다.

샤워부스 유리문 고정 상태 및 하부 프로파일 마감

강화유리 샤워부스 도어 힌지의 볼트 고정력을 점검하여 문이 아래로 처지는 하자가 없는지 보고, 하단부 물 넘침 방지 고무 프로파일 캡 마감 상태를 봅니다.

욕실 천장 점검구 내부 배관 결로 및 누수 흔적

화장실 천장 플라스틱 돔의 사각 점검구 뚜껑을 들어 올려 밀어둔 후, 상부 층 오배수관 파이프 조인트 부위의 미세 누수 흔적이나 결로 맺힘 현상을 플래시로 서칭합니다.