신축 아파트 사전점검 제도의 법적 근거 및 진행 절차 안내

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현관 및 거실 내부 하자 유무 셀프 판별 기준

현관 및 거실 내부 하자 유무 셀프 판별 기준
현관문 도어락 구동 상태 및 도장 불량 체크리스트

현관 방화문의 열고 닫힘이 부드러운지 대조하고 디지털 도어락의 전산 등록 및 터치 패드 구동 상태, 문틀 주변의 도장 흠집 유무를 점검해야 합니다.

신발장 가구 문짝 단차 및 서레일 구동 점검

신발장 및 현관 팬트리 가구의 문짝 수평 단차가 일치하는지 육안 확인하고, 내부 서랍장의 레일이 걸림 없이 부드럽게 인입출되는지 수차례 구동합니다.

현관 바닥 대리석·타일 깨짐 및 줄눈 시공 상태

현관 입구 바닥에 시공된 고급 천연석 또는 타일 표면에 파손이나 미세 스크래치가 없는지 고지하고 줄눈 백시멘트가 밀착 채움 되었는지 점검합니다.

거실 아트월 타일 부착 상태 및 줄눈 균일도

거실 메인 벽면의 세라믹 아트월 타일 모서리가 수평을 이루는지 확인하고 타일과 타일 사이 간격(줄눈)이 일정하게 시공되었는지 크랙자로 대조합니다.

벽면 도배지 들뜸, 찢어짐 및 이음새 마감 불량

거실 실크 도배지의 코너 부위가 울거나 들뜨지 않았는지 살피고, 도배지와 도배지가 만나는 접합선 이음새가 벌어져 석고보드가 노출되지 않았는지 검수합니다.

거실 창호(샷시) 개폐 부드러움 및 흔들림 고정 상태

거실 대형 유리창 조판의 잠금장치(크리센트)가 정상 체결되는지 보고, 창문을 완전히 닫았을 때 외부 바람이 유입되는 유격이나 흔들림이 없는지 확인합니다.

거실 몰딩(천장/바닥) 밀착 상태 및 실리콘 마감

벽면 상부의 천장 몰딩과 하부 걸레받이 몰딩이 벽체 구조물에 들뜸 없이 밀착 고정되었는지 확인하고 바이오 실리콘 마감 처리가 매끄러운지 조사합니다.

전등 스위치 및 월패드 터치 구동 정상 여부

거실에 설치된 통합형 홈네트워크 월패드 단말기의 터치 스크린 센서가 정상 반응하는지 조율하고 각 구역별 조명 스위치의 인입 제어 상태를 체크합니다.

마루 바닥재 찍힘, 스크래치 및 걸레받이 단차

거실 바닥 강마루 조판 사이에 틈새 벌어짐이 존재하는지 관찰하고 공사 중 중장비 낙하로 인한 찍힘, 긁힘 하자가 있는지 포스트잇으로 표시합니다.

천장 우물조명 안쪽 대리석 분진 및 청소 상태

인테리어 효과를 위해 파여진 우물천장 등박스 내부 구조물에 공사 잔해물이나 석고 가루 등 미세 분진이 다량 방치되어 있는지 사다리를 이용해 검수합니다.